文章关键词：苏州租房信息网 消费者看着表格觉得很清晰，但因为消费者并不是装修专家，很多工程项目不了解，真正签订合同后，就经常上演“骑虎难下”的情况。一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来;二是提供 三项证明，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。申请住房公积金个人住房贷款有什么条件
申请住房公积金个人住房贷款需满足以下条件：
（1）按规定及时足额缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工。小三房是什么意思
所谓的小三房，其实应该叫“三小房”，这样叫当然有其原因，然而在 一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米-110平方米的“小三房”，还有一种是130平方米以上的三房。
苏州租房信息网|广州碧桂园
13、成都公积金中心要求提供的其他资料。另外要了解房屋的其他信息，如有没有共有屋主、房屋平面图、有没有债务和查封情况等。市场上存在卖小产权和违规操作的专卖小产权，卖小产权指将使用权，即卖方是产权房或京产权房同意出售是相应的受法律保护的。第三种方式就是直接卖给孩子。怎么算房屋买卖违约金？1、关于房屋交易的房款问题，需要看双方的协商结果，一般都不是马上就解除合同的，而是有一定的缓冲时间，在缓冲时间里面，违约金是按照24小时累计增加的，推迟一天就要多交一天的违约金，在期限的后时间还是没有交付的，合同就自动解除，造成合同解除的购买方需要为自己的违约行为买单。不可抗力，是合同当事人在签订合同时不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。5、楼层供水、水压、供电、应急电源等细节
对于购买超高层住宅的小伙伴来说，一定要注意供水、供电方面的问题，一般超高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使超高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
公积金其中重要的一点就是贷款买房，其利率比商贷低很多（公积金贷款5年以上基础利率为3。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1。二．独立买房时需要多交首付
如果父母不把房产证上署上孩子的名字，也就是孩子名下没有房产，那么孩子想要独立购买房产的时候只需要按照首套房的首付比例来支付，并且可以享受首套房的优惠房贷利率。
5%(房屋面积大于等于90-144平)，成交价的3%(房屋面积大于等于144平或所购是第二套房屋)；工本费：80元；交易手续费：6元/平；家庭套数证明：100元；抵押贷款费：80元，有地下室160元；如果是通过房产中介购买房屋的话，还需要中介佣金：成交价的2%左右。Q1。虽然外地人在三亚购房已经很难办理按揭贷款，只能以一次性支付全款的方式完成，不过目前三亚楼盘的价格仍然坚挺，普遍起价在2万元/平方米以上。
买房选楼层和户型不能单凭售楼人员的一张嘴或自己毫无经验的品位来买，不然你买到的房子以后住进去必定会不舒服。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，也就会说，容积率越大的话，土地利用程度越高，开发商赚的利润就越高。等额本金法
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。
苏州租房信息网|华丽家族太上湖
公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。来源：网络。听着蚊虫在离自己很近的地方唱歌，心情一定不爽。对于贷款时间，房贷的贷款时间最长可以贷款30年。
5%
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。水泥自流平分类有：水泥自流平基层，水泥自流平面层和彩色水泥自流平这三种的不同区别是材料的不同，水泥自流平基层是用来找平，硬度不高，因此不能直接使用；面层水泥自流平材料和基层不同，相比硬度较高，可直接使用；彩色水泥自流平也属于面层自流平，不同的是颜色，常见的有绿色，蓝色，桔黄，桔红，朱红等。楼间距越小，阳能够照射到的面积也就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内的温度较低，且比较潮湿。二、买房、看房十大必杀技你不能不懂：
1、白天要看，夜晚也要看
因为晚上看房能更好地了解房屋的周围环境、噪音及照明等情况。
1、找施工队：找施工队来装修是为省钱的一种装修方式，但是找施工队有一个大前提，那就是你自己懂得设计，或是已经有了家装的设计方案，那么你只要找施工队来实施这个方案就好了。在35岁之后，贷款需要到55或者65岁才能够还清。违规提取公积金的处理办法
根据我市个人住房公积金提取管理办法规定，市住房公积金管理中心有权对违反本办法规定提取住房公积金的作出如下处理：
1、单位违反本办法规定提取职工住房公积金的，由市住房公积金管理中心责令限期退回所提金额。这件事也算圆满结束，但是在买房的路上，陷阱环环相扣等着我们呢，躲过了这个，下个呢？
陷阱1：沙盘、楼书、销售承诺等一切“广告”
售楼广告承诺的周边配套、园区配套、学区、车位等，通常都不会体现在合同里。
苏州租房信息网|新房小品
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。住宅的保修问题。也就是由土地费用、建安工程费、税费及财务费用、净利润、管理费及开发费、公共配套设施费、所得税、销售费、前期工程费、基础设施费等10种因素构成的。4、购房提取取消“一年内办理”时间限制按照现有的政策，个人办理购房提取需要在购房合同备案登记之日起12个月内申请。
此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。小区绿化率：主要是指绿化面积与项目规划建设用地面积之比。4、户口迁出，要求在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续，如有特殊情况，卖方暂时不能将户口迁出的，也要让卖方做出书面承诺。
缴存住房公积金是关系到每个职工的切身利益，然而住房公积金不是你想用，想用就能用，如何正确的利用好住房公积金你造吗？贴心的小编今天为大家整理了关于公积金的五大误区，小伙伴们赶紧学起来吧！
误区一：公积金账户余额做购房首付
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。4。而后业主还要和银行解除贷款合同,然后到房地产交易管理部门办理注销手续,完成退房的程序。
按某单位面积分摊到每个单体公共性服务费标准（单位：元/米2·月）则为：
y1=x1/12s1，y2=x2/12s2，y3=x3/12s3，…，yk=xk/12sk，k指住宅区内物业管理k个独立单体建筑。商品房交付应当符合法律的规定以及合同的约定，有的开发商在房屋没有任何竣工验收合格凭证的情况下，以各种方式通知购房者收房，在向购房者交钥匙的同时，要求购房者签下“房屋接收单”，在接收单上往往会注明房屋质量合格，本人无异议之类的文字。第三个“免税房”属于没有房产证的房子。
【苏州租房信息网】相关资讯：
售房单位有权收回房屋。四。相关的符合条件的动迁房，5年以上才可以进行相关的买卖，一定要注意这类房屋的风险，合理合法的保护自身的合法权益进行相关的办理这类变更手续。
王先生认为，房子是他在婚前购买的，本来就应该属于他，而张女士认为，虽然房子是王先生购买的，但房贷是两人一起还的，所以房子也有她的一部分。购房者在这个时期购房，不仅能享受较低价格，也能抓住货币信贷政策的“红利”，对购房者而言是鱼与熊掌兼得的好事。、可以增加还贷的频率
很多人借了一大笔钱，但却不知道在还款额不变时，如果将还款频率增加，可能会让你更快地还清贷款。而购二手房以及建造、翻建、大修住房的最长贷款期限不得超过20年。