文章关键词：上海赶集网租房 陷阱六：配套缩水
许多不良开发商在推楼盘时，往往会向你推介园区周边配套规划，幼儿园、高档会所、小学、运动场、时尚商业街等等一应俱全，但由于开发商与购房者所签的合同中往往没有园区周边配套规划的内容，使得承诺的园区周边配套成为一纸空文。2．告知电表状况
按武汉市供电公司规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。4、四川成都
在成都已连续正常缴存住房公积金6个月（含6个月）以上且符合其他公积金贷款条件的缴存职工，即可申请公积金贷款。最好的施工室温是不低于零下5摄氏度。
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对于先自住再投资的购房者来说，倒未必要去几个圈中扎堆。2012年6月8日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2013年1月1日起按本通知规定执行。以上就是本文的全部内容了。2、注意采光通风现在的小区大多数都是高层建筑，楼层越高，视野和空气就越好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。等额本金适合的人群
等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。购房者可以向开发商催告，开发商有一段时间的延展期，若被购房者催告后，过了延展期还没交房，购房者可以单方面解除合同。需提供的相关材料
一、划拨土地使用权转让需补办出让手续的，按照出让供地的要求提供所需材料;
二、已出让土地使用权的转让：
1、转让双方申请;
2、国有土地使用证、出让合同及批准文件;
3、土地转让协议;
4、宗地分割转让的要提供规划部门批准手续、地籍勘界图;
5、双方身份证明;
6、已办理房产过户的需提供房产证。2、业主在物业管理中的权利及义务概述
根据《物业管理条例》规定，房屋的所有权人为业主。
我们也可以根据自己的喜好开展色彩搭配选择，打造出自己理想的个性餐厅。单身公寓的优点有哪些？
1、居住办公两用
单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。双方分歧难解，漏水问题也因此迟迟无法解决。
所以，如果贷款申请人的收入低于这个基准，那么也几乎没有什么银行愿意将房贷放发给他。三、查看是否有私搭私建部分
1。LPR计算方式：房贷利率=LPR利率+加点
之前固定利率计算方式：房贷利率=基准利率×（1+浮动）
。
2、市内四区学生与居住在市内四区的父母不住在一起，则按学生父母的户籍和房证所在学区安排学生就读。“定金”交完一般是不能退的。而中心单体楼不买的原因则是，单体楼因为总体量、总规划、总投入的限制，导致物管、停车位等资源的缺失，会直接给以后的生活带来极大的困扰，也变相制约了房价的升值。业主委员会可以按照选聘物业管理企业的条件和程序，重新通过招标的方式选聘新的物业管理企业。
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基准利率是由央行（即中国人民银行）发布的，其他任何银行无权调整及修改。同时，南京的大部分银行也与时俱进，推出了二手房交易资金监管增值服务，可对买卖双方所交的资金进行监管，实现二手房交易“一手交钱一手交货”，有些银行也推出了纯线上操作，大大简化了交易流程。无非就是围绕自己的工作圈、生活圈，选择距离较近的楼盘。“十三五”期间的工作侧重点：
《纲要》还提出，“十三五”期间将实施城乡土地价格调查监测与土地资产动态核算监管、农村不动产权籍调查与登记发证、国土资源综合监测、国土资源科技创新、矿产资源调查评价和保护储备、建设用地节约集约利用状况调查与评价、矿产资源节约与综合利用示范、海洋生态环境保护、土地整治、地质环境保护、土地调查监测、国土资源综合管理信息化12项重大工程。4、扣款时间有限制
当提前还贷预约获批后，也要注意一下扣款时间，因为不同银行对于扣款时间也会有所差异。3、转卖时影响成交价
当然原房主户口不迁出如果不影响到自己的话，很多购房者是不会重视这个问题的，但是如果购房者在转卖房屋的时候，另一个购买方对户口比较重视，当对方买主问到迁户口的问题，得知你的户口根本不在这，而是原房主的户口占用着房子，购买方如果想买这个房子也会以此为由来砍价，毕竟涉及的人越多麻烦也越多，这很有可能成为别人跟你讨价还价的好理由。三、不良信用记录可以消除吗？
按照规定，不良的信用记录只会保留五年，五年过后，你的不良信用记录就会被消除，这样的话，你的信用便会恢复。
2．双方约定其他处理方式。收入
主贷人应选择收入更高更稳定的一方。在收房过程中，大家也是仔细比对，细心收房。二、房贷利率居高不下
现在人们买房还是要依靠银行贷款的，毕竟很少有人是土豪，能够全款买得起房子。
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建议大家在挑选小户型时，不仅要看房子的情况，还要注意小区的情况，因为如果整个小区都是小户型，那么人均资源就会很少。1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。精装房验房注意事项
1、准备工作。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
商业贷款是否可以转公积金贷款？
王女士家住南坪，3年前，用商业贷款买的房，商业贷款的利率和如今的公积金贷款利率比例相比，商业贷款利率高出不少。地面防水
在装修卫生间的时候，无论是安装基础的下水管道，还是马桶、洗脸盆或水龙头，都要进行细致的测试和检查，以防出现漏水情况，为日常使用带来麻烦。07%,6～10年为0。消费者还可以在与房东签订的转让合同中约定，如果房屋的实际建造年限与房东所提供的的不符，房东应承担违约责任。
至于卖房的事，可以等到楼市政策见好，房价有优惠，或者待更好的购房时机到来时再说。②如果空间允许的情况下，最好做两个小柜子储物，各种乱七八糟的东西收拾到柜子里，整齐美观，合理利用了空间，既美观又实用。其中等额本金在前期的还款额度较大，逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的女性购房者。
”于志平说,此前有市民将定金、中介费都给了中介,后来因卖房者的原因房子无法继续交易,按照规定卖房者要双倍返还购房者定金,但是定金被中介收走,根本要不回来。租房须注意事项：
（1）找正规的房产机构租房；
（2）明确房屋是否可以出租（廉租房、自住型商品房、私搭乱建的房屋要留意）；
（3）是否是业主本人签约，如果不是本人，是否有代理权；
（4）留意房东是否有卖房的打算；
（5）留意合同上的租期、付款周期、押金的退回情况；
（6）明确哪些家具家电损坏，租户必须赔，哪些是房东需要维修的；
（7）物业交割要清楚，明确水、电、燃气费、车位等费用；
（8）最重要的一点是明确违约方式，如房东卖房，需要提前几个月跟租户说明，赔偿几个月的租金等。另外别忘记约定违约该如何处理，这些内容都要留有实际的证据，不能相信口头之言。
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但当再次前去验收时，维修质量却依然没有达到业主满意，无奈之下，兰先生再次找到开发商，并递交了一份收楼遗留问题材料，开发商答应马上按照整改内容安排整改。三、调整完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。那么，首套房首付比例一般是多少?
一、商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。
合同生效时间：如果双方没有特别约定，则交易双方签字后合同即为生效；
10买卖双方签字按指印必须确保是当事人签字，指印要清晰可辨，字迹要求清晰。5、临近污染源的楼盘
噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重影响到居住者的日常起居。水和电的价格都大概贵1倍左右。