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保障性住房建设作为一项重要的民生问题，应该随着时代的发展惠及到更多住房难得群体。如果夫妻一方不出面签字，则应该让不来的一方给签字的一方授权，此授权应该让公证处公证或律师见证，以证实其真实性。维修基金应用范围？
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。假如有一位李先生，想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。
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交房之后，发现了问题，主要就是阳台的问题。三、违规付首付既然是贷款买房，那么确定买下某套房子的时候，此时就要做什么呢？自然就是要交钱了，就是交首付。办理购房商业贷款需要准备的材料：
(a)个人住房借款申请书。1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。“信用卡出现不良信息后，如果还清欠款立即销卡，在24个月后，信用记录中仍然展示不良记录，并且没有新的还款记录；如果还清欠款、继续使用该卡，24个月后，信用记录中虽然仍然展示不良记录，但是也积累了新的24个月的按时还款记录。25%），可以省不少的钱，所以公积金在我们的日常生活中有很大作用，但是很多人都不是太清楚自己所在地区公积金贷款的具体额度及贷款比例，下图全国主要城市公积金最高贷款额度及首付比例，大家可以参考查询。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会，让其开具户口准迁入证明及房屋编号，之后再去当地的派出所，让派出所开同意迁入的证明。(2)小心贷款申请不成功 让开发商没收购房定金。
棚户区改造要符合以下要求：困难住户的住房得到妥善解决；住房质量、小区环境、配套设施明显改善；困难家庭的负担控制在合理水平。然而俗话说得好，“金玉其外，败絮其中”，你要买的不是房子的外观，更何况沙盘图也仅仅只是参考，很可能与实际情况相差甚远，因此不要轻易掏钱，还是等到实地看房后再决定吧。摆床忌横梁，床头要靠实墙。
为此陈先生认为原业主和中介方都隐瞒了房子的瑕疵，要求退回房子及中介费。无法做到全款买房，要么就是不买房，要么就是贷款买房，大多数人都知道后者。不过现在的开发商为了能不让房子有所剩余，大多情况下很少会出这样的“完美户型”，大多房间的户型不是缺个角就是多个角，但是这样的户型无论是从风水上说，还是日后的装修难度，都不是最好的选择，所以在现在新建的楼盘中还能找到户型方正的房子，就别再犹豫了，趁早下手。
2008年底，国内房地产跌声一片，部分有自主需求的人完全可以适当考虑出手买房，但是很多人认为房价还会继续跌，坚持再等。收房把关一：设施设备一定要列入清单
如果购买的二手房被房东装修和使用过，在出售时，双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的。《报告》显示，从国务院和各部委出台的政策文件来看，当前租赁市场的指导思想是加快“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的政策落地，加快住房制度改革和长效机制建设，大力培育住房租赁市场。
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低层住宅(1层—3层);多层住宅(4层—6层);中高层住宅(7层—9层);高层住宅(10层以上);超高层：18层以上甚至更高。现在银行自主调整利率，主要根据自身业务额度、利润情况，新购房的人在没有完成备案以前，贷款利率还是有可能会出现变动的，所以现在贷款买房速度越快、周期越短越保险。如果是工业用地或者教育、科技、文化、卫生、体育用地或者其他用地，业主到时很可能办不下来自己的房屋所有权证。如果要主张延期交房是不可抗力造成的，开发商应当提供相关机构的证明文件，证明该情况符合法律认可的条件。房天下告诉大家如果按照正常要求与程序，处于按揭中的房产是无法申请抵押贷款的。保护房东发生的一切意外，例如房客不交房租逃跑，或房客对房屋的毁坏等。因为这层土，你可能就忽略了好多质量问题。
（2）合同约定样板房与实际交付房屋不一致的情况：实践中，合同约定样板房与实际交付房屋不一致的情况比较少。5折之间的购房者没有这个必要，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元，因此不需要提前还贷。三、 哪些二手房值得购买？
1、 车位、绿化、户型、配套都尚可的小区，要是年份也比较新就更好了，因为这样的房屋与新房无异，还多处于市区。不知大家买房时都交过哪些不该交的费用？
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根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定，结合法律实务和生活实践，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；
4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；
5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；
6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；
7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；
8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。以上就是关于房产证上可以写几个名字，以及房产证上加名字需要哪些手续的相关内容，希望对各位有这方面需求的人有所帮助，房产证加名字是很常见的事情，这也是一件值得高兴的事情，但是各位房主在办理加名手续之前应该先对相关政策进行了解，以免发生什么不必要的事情。综上所述，没产权的房子千万不能购买，租住可以考虑，千万不能贪图便宜，被房子坑掉血汗钱。4、尾盘里真的有好房源吗？
很多人以为尾盘就是卖不出去的房子。
《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。二、采光优、避扬尘，中间楼层是最佳
10-20层也就是住宅楼的中间楼层可谓“黄金楼层”，不仅避免了因楼间距过小而导致的采光不足，而且作为各种费用的基准层也使得各项费用相对合理。在现实中，很多人并不会真正背负长达30年的贷款。一些购房者总想早点还清贷款，那么，使用公积金贷款的朋友可以提前还款吗？公积金提前还款划算吗？
其实，住房公积金提前还款根本不存在提前收息或多收利息的问题。
对于购房者来说还要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。买二手房不能只是拿了钥匙便了事，设施设备要仔细清点，水电煤气管理费等费用要结清，前业主必须把户口迁出，各种证件是否齐备，一些房屋的质量问题也要仔细排查。作为购房者应全面关注别墅的容积率、楼间距、绿化率、发展商对区内生活环境的规划等，做到心中有数。
只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。清理户外通道上的积雪冰块等，保证货车通行安全。
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四、连体房(Townhouse)
一般5-10 家的别墅都是紧连着的，房子的结构是两层，每家人都拥有一个自己小小的空间：一个小小的后院，与上下层一套房子，及车库。2、位置好
由于老小区的建成年代比较早，所以地理位置普遍都是不错的（因为当时城市尚未增容扩建），交通配套完善，生活配套也方便，。租房，需提供租房发票和合同。
另一方面，真正希望房价大幅下跌的往往只是还没有买房的刚需，对有房子的、开发商、房产中介、银行以及对房地产过度依赖的地方而言，基本都不希望房价出现下跌。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。郑州房地产市场近年来发展迅速，也随之产生了不少空置房，没有人住的空置房需要像普通住户一样缴纳物业费吗？
根据新的郑州物业管理条例，郑州空置房的物业费缴纳规定如下：
1、房子已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的房子，物业服务费用或物业服务资金由开发建设单位全额缴纳；
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